現状の把握はもちろん、未来の資産設計は一番大切。
マイホーム購入後も家族みんなが安心して笑顔で暮らせるようお手伝いします。
物件を選ぶ前にまずは・・・・
相談所に来るお客様の多くは、マイホームを購入しよう!と一代決心し、さまざまな物件を選んでいると思います。
「庭は、BBQできるほどの広い庭がいい!」
「将来子供は3人欲しいから。5LDKに!」
「こんなマイホームに住みたい!!」
と、夢は膨らむばかりです。。
でも、
このような、疑問や不安を抱えてる方もいらっしゃるのではないでしょうか?
物件を選ぶ前に、不動産屋や、建築会社では教えてくれない必ずやらなければならないことがあります。
失敗しない住宅購入に一番大切なこと、
それは、「正しい資金計画(ライフプラン)」をたてることです。
住宅を購入する方の大半が陥ってしまいがちが、住宅ローンの間違えがちな罠にはまらない為には、この「正しい資金計画(ライフプラン)」が大切なのです。
住宅ローンの間違えがちな罠とは
多くのお客様が間違えがちな罠とは・・・・・、
自分たちが借りられる最高額で住宅を購入してしまうことです。
それは、ご自身が持っているカゴ(借りられる額)に、たくさん入るからと最大限の量の荷物をいれているのと同じなのです。
ご自身が持っているカゴ(借りられる額)が大きくてカゴいっぱいに荷物を入れても
抱える力(返せる金額)が足りないと持つことができないのです。
借りられる金額で住宅を購入してしまうと、
写真のうさぎのように荷物重く身動きがとれなくなってしまいます。
つまり・・・。
借りられる(カゴに入る量) = 返せる(抱える力)ではない!
ということです。
時が経つと、持てる力も変わってきますし、カゴの大きさも変わってきます。カゴの中は住宅ローンだけではなく、教育費や車のローンなども入れて抱えていかなければいけません。
この変化を見据えて、住宅の購入額を決めていかないと罠にかかってしまいます。
とは言っても、未来を見据えて自分の返済持続力(ずっと持ち続ける力)を見極めるのは難しいです。
見極めるのが難しいので、多くの方がこの罠にはまってしまいます。
ですので、CoComirai+では、ご相談者様が間違えない為の、一人一人に合わせたライフプランをお作りいたします。
ライフプランシミュレーション
CoComirai+では、冒頭にもありました、現状の把握はもちろん、未来の資産設計は一番大切。をモットーにお客様のご相談を承っております。
他社との違う一つがこのライフプランシミュレーションです。
他の不動産屋でも、簡単なライフプランのお話を聞いたことがあるかと思いますが、
それは、一般的なライフプランをご説明しているにすぎないのです。
CoComirai+では、プロのライフプランナーがお客様一人一人に合わせた、細かいプランニングを行いますので、より詳細なシミュレーションができます。
今後の人生の
『収支と支出のバランス』
をしっかり考えて住宅購入へのアドバイスを致します。